¿Qué es un co propietario de una vivienda?

Pacaso

Si quiere comprar su casa, pero no puede permitirse comprarla sin ayuda, puede optar a la copropiedad. Usted compra una parte de la vivienda y alquila el resto a Co-Ownership, una asociación de viviendas registrada.

Usted paga un alquiler por la parte de la vivienda que posee la copropiedad. Por ejemplo, si usted es dueño del 75% de la propiedad, paga el alquiler del 25% de la Co-Ownership. El Departamento de Comunidades (DfC) fija el alquiler y los aumentos anuales del mismo.

Usted compra la parte de la propiedad que puede pagar. Usted es responsable de hacer los pagos. Usted elige el prestamista y organiza la hipoteca. La copropiedad no pide un depósito de propiedad, pero su prestamista podría hacerlo.

Qué hacer a continuaciónPara consultas o asesoramiento sobre certificados de nacimiento, defunción, matrimonio y pareja de hecho e investigación, póngase en contacto con la General Register Office Northern Ireland (GRONI) por correo electrónico gro_nisra@finance-ni.gov.uk

Copropiedad hund

La propiedad compartida también puede denominarse copropiedad o copropiedad. Cualquiera de estos términos puede utilizarse para describir los bienes inmuebles. Todos los terrenos y estructuras fijas e inmóviles se consideran bienes inmuebles, como un apartamento o una casa. «Bienes inmuebles» y «propiedad inmobiliaria» pueden utilizarse indistintamente, ya que se refieren a lo mismo.

Los bienes inmuebles pueden incluir cualquier cosa que esté permanentemente situada sobre, dentro o debajo del terreno. Por definición, la propiedad inmobiliaria puede incluir el petróleo, los gases y los minerales que se encuentran bajo la tierra. Otro término comúnmente utilizado para referirse a la propiedad real sería «local».

Estos bienes pueden ser de propiedad conjunta de dos o más personas; es decir, todas las personas implicadas son titulares de la propiedad. La propiedad conjunta de bienes inmuebles puede clasificarse en los tres tipos más comunes de propiedad:

La tenencia en común distribuye las partes de la propiedad en función de la contribución de cada persona a la compra de la misma. Cuando uno de los propietarios fallece, sus partes de la propiedad pasan a sus herederos supervivientes.

Propiedad compartida de una vivienda vacacional

La copropiedad tiene lugar cuando dos personas deciden comprar una propiedad juntas. La situación más común es cuando las parejas casadas o no casadas compran una casa juntas, pero la copropiedad también puede darse cuando amigos o familiares deciden comprar una propiedad conjuntamente.

Si son copropietarios del inmueble, ambos serán propietarios de la totalidad del mismo. Cada uno de ustedes no tendrá una participación cuantificada en la propiedad y no podrá dejar una parte de la propiedad en su testamento. Si venden la vivienda, el producto de la venta se repartirá al 50%.

A la muerte de uno de los propietarios, su parte pasa automáticamente al propietario superviviente, independientemente de que haya o no testamento. Los compradores que consideren la posibilidad de ser copropietarios deben considerar si esto es lo que quieren o necesitan.

En el caso de que ambos coarrendatarios mueran al mismo tiempo -por ejemplo, en un accidente de tráfico-, la propiedad del inmueble pasa a los familiares del más joven. Esto se debe a que la ley asume que el mayor de los coarrendatarios probablemente morirá primero, por lo que el copropietario más joven heredará su parte. Si entonces el más joven de los coarrendatarios también fallece, esta parte se transmite a los familiares del más joven, ya sea en virtud de su testamento o, si no lo hay, en virtud de las normas de supervivencia. En este caso, la existencia de un testamento no cambia el modelo de herencia.

Copropiedad deutsch

La propiedad compartida también puede denominarse copropiedad o copropiedad. Cualquiera de estos términos puede utilizarse para describir la propiedad inmobiliaria. Se consideran bienes inmuebles todos los terrenos y estructuras fijas, como un apartamento o una casa. «Bienes inmuebles» y «propiedad inmobiliaria» pueden utilizarse indistintamente, ya que se refieren a lo mismo.

Los bienes inmuebles pueden incluir cualquier cosa que esté permanentemente ubicada sobre, dentro o debajo de la tierra. Por definición, la propiedad inmobiliaria puede incluir el petróleo, los gases y los minerales que se encuentran bajo la tierra. Otro término comúnmente utilizado para referirse a la propiedad real sería «local».

Estos bienes pueden ser de propiedad conjunta de dos o más personas; es decir, todas las personas implicadas son titulares de la propiedad. La propiedad conjunta de bienes inmuebles puede clasificarse en los tres tipos más comunes de propiedad:

La tenencia en común distribuye las partes de la propiedad en función de la contribución de cada persona a la compra de la misma. Cuando uno de los propietarios fallece, sus partes de la propiedad pasan a sus herederos supervivientes.