¿Quién paga alquiler de la vivienda en divorcio?

Quién paga el alquiler durante el divorcio

Es muy importante que todo el mundo esté de acuerdo en lo que respecta a las finanzas durante la separación o el divorcio. Reunir todos los documentos financieros es un primer paso esencial. Estos deben incluir:

Si usted y su cónyuge son dueños de una propiedad conjunta, hay más factores a considerar que sólo los pagos de la hipoteca. El domicilio conyugal – o la propiedad que poseen, en la que ambos viven y utilizan en el momento de la separación – requiere una consideración especial.

En algunos casos, puede haber que pagar un alquiler ocupacional. Se trata del dinero que paga el cónyuge residente al cónyuge no residente por el derecho a ocupar la vivienda. Si usted es el cónyuge no residente, esto puede ayudar a compensar el costo de tener que encontrar otro lugar para vivir durante su divorcio. Decidir si se debe pagar un alquiler ocupacional puede ser complicado y depende de muchos factores, así que analice detenidamente su situación para ver si se aplica.

Según la Ley de Derecho de Familia de Ontario, el tribunal puede ordenar la posesión exclusiva, lo que obliga a uno de los cónyuges a abandonar la vivienda. El tribunal también puede dictar órdenes sobre los pagos que debe realizar cada cónyuge. Además, si uno de los cónyuges deja de pagar su parte acordada de los gastos, el otro deberá conservar los comprobantes de pago y solicitar el reembolso ante el tribunal.

¿Cuándo debe un cónyuge separado pagar el alquiler a su ex?

Cuando una pareja se separa, uno de los cónyuges suele seguir viviendo en la casa familiar mientras el otro se va.    ¿Quién paga los gastos de la vivienda familiar tras la separación? Partiendo de la base de que cada cónyuge tiene derecho al 50% de la vivienda en el momento de la separación, he aquí algunas consideraciones.

La persona que reside en la casa querrá asegurarse de que se pagan todas las facturas de los servicios públicos; es bueno mantener la calefacción y las luces encendidas.    Además, ambas partes querrán proteger el valor de la vivienda, especialmente si piensan venderla.      Eso significa que hay que pagar los pagos de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, las facturas de las reparaciones y el seguro.    Más adelante me referiré a los pagos de la hipoteca, pero en mi opinión, los impuestos sobre la propiedad, el seguro y las facturas de reparaciones importantes (o renovaciones) entran en la misma categoría.

Mientras tanto, la persona que se ha mudado (el «cónyuge no residente») probablemente esté pagando el alquiler de un apartamento, o quizás compartiendo los gastos al vivir con amigos o familiares.    No sería justo que el cónyuge no residente tuviera que pagar los gastos de funcionamiento de dos viviendas.    Por otro lado, si todavía son propietarios del 50% de la casa, les interesa proteger el valor de la misma asegurando el pago de la hipoteca y los impuestos, y que esté asegurada y se mantenga en buen estado.

¿Cuánto tengo que pagar a mi mujer si nos separamos?

P: Estoy casado y tengo un hijo de 3 años, pero mi mujer y yo estamos separados. Mi mujer vive con nuestro hijo en nuestra propiedad que compramos a nombre de ambos y yo sigo pagando la hipoteca ya que ella no trabaja. Ahora ha conocido a otra persona, que quiere mudarse con ella. No estoy contento con esto, ya que tengo problemas económicos. ¿Podría cobrarle a la nueva pareja de mi mujer un alquiler, ya que soy propietario de la mitad de la casa y pago la hipoteca?

La mediación es un proceso voluntario en el que, con la ayuda de un mediador imparcial y formado, usted y su mujer pueden hablar de todos los problemas de la separación. El número de sesiones de mediación que necesita depende de las necesidades de ambos y de la complejidad del caso. Le aconsejamos que discuta sus opciones con un especialista en derecho de familia para resolver los asuntos de la manera más amistosa, rápida y económica posible.

Alquiler y divorcio

Uno de los aspectos más difíciles de un divorcio en Alemania es la división de los bienes y la propiedad. La decisión de divorciarse puede llevar a muchas preguntas sobre cómo se decide esta división. En esta página, proporcionaremos algunas ideas sobre cómo se produce la división de los bienes. Nuestros abogados asesoran en todas las áreas del proceso de divorcio en Alemania.

Los bienes que se dividen después de un divorcio incluyen los bienes conyugales, otras propiedades si han sido adquiridas a través de cuentas conjuntas, o firmadas por ambos miembros de la pareja, planes de pensiones, opciones sobre acciones, así como otros bienes adquiridos durante el matrimonio. Algunos bienes adquiridos antes del matrimonio pueden haber ganado valor durante el mismo, y esto puede reflejarse en la división de los bienes posteriormente, ya que el valor añadido puede dividirse entre los cónyuges. Por lo tanto, está claro que no todos los bienes se dividirán entre los cónyuges. Por lo general, estos bienes son los que se han acumulado durante el matrimonio y son los que ambos cónyuges han suscrito.