¿Quién se queda con el domicilio conyugal?

Quién se queda con la casa en un divorcio en Georgia

El divorcio suele provocar cambios importantes en las relaciones personales y en las finanzas. Y al menos una de las partes tiene que encontrar otro lugar para vivir. En algunos casos, una de las partes puede quedarse con el hogar conyugal. ¿Te sentirías más cómodo conservando la casa? ¿Puede quedarse con ella? ¿Realmente la quiere?

El hogar conyugal se considera «propiedad» en el divorcio y suele incluirse como un activo que debe dividirse como parte del proceso. Las partes tienen opciones sobre qué hacer con la casa, así que vamos a explorarlas para que pueda determinar la mejor opción para usted.

Una opción es venderla. Las partes pueden acordar vender la casa y negociar cómo dividir su patrimonio. Si ninguna de las partes quiere quedarse en la casa y/o no es rentable para una de las partes comprar el interés de la otra, entonces la casa suele ponerse a la venta. A falta de un acuerdo sobre el reparto exacto de las ganancias, el dinero se suele depositar en una cuenta fiduciaria hasta que se resuelva el divorcio.

Otra opción es la compra de la vivienda. Todos los bienes de cualquiera de las partes se tienen en cuenta para la división de la propiedad en el divorcio. Las partes pueden negociar la división de los bienes. A falta de acuerdo, las partes pueden recurrir a la mediación para ayudarles a resolver la cuestión, o el tribunal decide.

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Si usted y su cónyuge no se ponen de acuerdo sobre cómo dividir los bienes, el juez decidirá. La ley de Michigan exige que los jueces dividan los bienes de manera justa. Justo suele significar que cada persona recibe aproximadamente la mitad de todo. Pero en algunos casos, un juez podría decidir que es justo dividir los bienes conyugales de una manera diferente.

Los bienes pueden dividirse de forma desigual si una persona tiene más culpa de que el matrimonio haya terminado o si una persona necesita más bienes. A veces, una persona obtiene más bienes conyugales pero también asume más deudas conyugales.

Los bienes gananciales se dividen en el divorcio. Los bienes que no son conyugales se llaman bienes separados. La mayoría de los bienes que usted o su cónyuge obtuvieron durante su matrimonio son bienes gananciales. Si hay un título o una escritura, no importa a nombre de quién esté. Siguen siendo bienes gananciales, a menos que sean un regalo o una herencia. Si algo es propiedad conyugal, es propiedad de ambos.

En general, la parte de una pensión o plan de jubilación que se acumuló durante el matrimonio es propiedad marital. En un divorcio, el cónyuge no empleado tiene derecho a una parte de la pensión o del plan de jubilación de su cónyuge. A veces las partes acuerdan no dividir sus pensiones o planes de jubilación, y cada uno se queda con el suyo.    Otra posibilidad es dar al cónyuge no empleado diferentes bienes iguales a la mitad de la prestación de jubilación devengada por su cónyuge durante el matrimonio.

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Los tribunales no tienen en cuenta el nombre de quién figura en la escritura, ni si el título de propiedad es individual o de ambas partes en alguna forma de copropiedad. Si usted y su familia han comprado y vivido en una determinada casa desde el matrimonio, lo más probable es que la propiedad se clasifique como marital.

Todos los bienes adquiridos durante el matrimonio se denominan «bienes gananciales» en Colorado. Normalmente, dicha propiedad incluye su casa (y otros bienes inmuebles), cuentas bancarias y de inversión, cuentas de jubilación, vehículos y otros objetos que su familia posee.

No, Colorado es un estado de «distribución equitativa», no un «estado de bienes gananciales». Esto significa que su casa – una propiedad marital – no se divide automáticamente a partes iguales (50:50) durante el divorcio. En su lugar, el juez analiza sus circunstancias personales y sugiere una división «justa».

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En muchos matrimonios o uniones civiles, la casa familiar será el mayor activo que posean. Además de ser importante desde el punto de vista económico, también puede representar seguridad para sus hijos y es posible que usted tenga un vínculo emocional con la propiedad. Entonces, ¿quién se queda con el domicilio conyugal cuando se divorcia o se disuelve la pareja de hecho? ¿Tienen que mudarse? ¿Tendrá que vender la casa? ¿Y hay que acudir a los tribunales para decidir quién se queda con el hogar familiar? Siga leyendo para conocer las respuestas a estas y otras preguntas.

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Uno de los factores más influyentes será si tiene o no hijos. En cualquier divorcio en Inglaterra y Gales, el bienestar de sus hijos es una prioridad. Por lo tanto, garantizar que su hijo tenga un hogar seguro y que no esté sometido a trastornos innecesarios será una parte clave del proceso de divorcio.