¿Quién tiene derecho a la casa en un divorcio?

Quién se queda con la casa en un divorcio en Florida

Los divorcios pueden complicarse rápidamente, y es común que uno de los cónyuges no quiera estar en el mismo espacio que el otro. Pero preguntarse quién debe dejar el hogar conyugal no siempre está claro cuando ambos tienen sus nombres en el acuerdo de bienes raíces. Este artículo lo explica:

Nota: Si su caso está relacionado con la violencia doméstica, puede obtener una orden judicial para prohibir a su cónyuge estar en la casa o cerca de ella. Tendrá que solicitar una orden de alejamiento o de protección ante el tribunal local.

En los estados de bienes gananciales como California, por ejemplo, cualquier propiedad comprada durante el matrimonio se considera de propiedad conjunta, independientemente del nombre que figure en el título. Del mismo modo, en los estados de distribución equitativa, la contribución de un cónyuge a la hipoteca durante el matrimonio podría darle un interés, al igual que cualquier trabajo que haya hecho en la casa.

Si ambos están de acuerdo en vender la casa, entonces se divide según las leyes estatales de división de la propiedad. Por lo general, se trata del 50 % del precio de venta de la casa (o del 50 % de la deuda) si usted vive en un estado de bienes gananciales. Si usted vive en un estado de derecho común o de distribución equitativa, un juez revisará una serie de factores para determinar lo que es justo, incluyendo lo que cada cónyuge contribuyó (mejoras en la casa, etc.).

Quién se queda con la casa en un divorcio en Georgia

Si se encuentra ante un inminente divorcio, no es el único: Es la temporada de divorcios. La antítesis de la temporada de compromisos de diciembre, las solicitudes de divorcio comienzan a aumentar en enero, alcanzando su punto máximo en febrero y marzo. Si el divorcio es inminente, aquí hay seis maneras de protegerse financieramente.

Primer paso: Identifique sus activos. Antes de proceder con cualquier otra cosa, necesita saber cuánto dinero tiene y dónde está. A continuación, aclare lo que está a su nombre y lo que pertenece a su cónyuge, incluyendo las hipotecas, cuentas bancarias, inversiones y otros activos. «Un juez se va a preocupar más por un buen estado financiero que por una foto de alguien saliendo de un motel», dijo a Business Insider Stanley Corey, un planificador financiero certificado y director gerente de United Capital en Great Falls, Virginia. «Todo se reduce a lo básico de los dólares y los centavos, así que consiga declaraciones actuales del valor de los activos y aclare las cosas».

¿Quién se queda con la casa en un divorcio en el estado de Washington?

Esto no significa que tenga que ir ante un juez para decidir estas cuestiones. A menudo, las parejas pueden dividir sus bienes (y sus deudas) mediante un acuerdo. Pero cuando se divorcian, el juez tiene que firmar ese acuerdo. Hasta que eso ocurra, los bienes que obtuvisteis durante el matrimonio o la pareja de hecho os pertenecen a los dos, independientemente de quién los utilice o quién tenga el control de los mismos. Lo mismo ocurre con las deudas. Si las dividen entre ustedes sin una orden judicial (o sin que un juez firme su acuerdo), la deuda sigue perteneciendo a los dos y ambos son responsables de ella, incluso si los dos la dividen informalmente.

Los bienes gananciales son generalmente todo lo que los cónyuges o las parejas de hecho poseen juntos. Incluye todo lo que hayan comprado o conseguido mientras estaban casados o en una pareja de hecho -incluyendo las deudas- que no sea un regalo o una herencia.

Es posible que tenga más bienes gananciales de los que cree. Por ejemplo, puede que no sepa que si su cónyuge o pareja tiene un plan de pensiones, usted tiene derecho a parte del dinero de ese plan si se ganó durante su matrimonio o pareja de hecho. También es posible que tenga más deudas comunitarias de las que cree. Su cónyuge o pareja puede haber contraído una deuda a su nombre de la que usted no es consciente. Si la deuda se contrajo durante su matrimonio o pareja de hecho, también le pertenece a usted.

Cómo dividir la casa en el divorcio

¿Se encuentra en las primeras fases del divorcio o de la disolución de su pareja de hecho y busca información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en una vivienda previamente compartida? Entonces vale la pena leer nuestra guía Proteger sus derechos de propiedad de la vivienda durante el divorcio o la disolución.

El objetivo del tribunal será dividir los bienes compartidos de una manera justa que garantice la satisfacción de las necesidades de todos. El Reglamento de Causas Matrimoniales establece la gama de poderes que el tribunal puede utilizar para decidir cómo dividir los bienes.

La mayoría de las parejas que se divorcian o disuelven su unión civil no tienen una audiencia judicial completa para resolver las disputas financieras. Pero es una buena idea entender lo que los tribunales decidirán sobre el hogar familiar.

Merece la pena echar un vistazo a estas guías para Inglaterra, Irlanda del Norte o Gales:  Clean break or spousal maintenance after divorce or dissolution o Clean break or periodical allowance after divorce or dissolution en Escocia